ООО "ЕДИНСТВО"

Мы объединены общей целью -

защитой Ваших прав

юридическая компания

г. Благовещенск

ул. Амурская, 85  оф. 19

8-909-885-41-53

55-14-77

Дело о привлечении гражданки к административной ответственности за неиспользование земельного участка (ст. 8.8 КоАП РФ)

г. Благовещенск

ул. Амурская, 85  оф. 19

8-909-885-41-53

55-14-77

В компани ООО "Единство" обратилась гражданка, которая была привлечена к административной ответственности за неиспользование земельного участка в соответствии с целевым назначением по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. 

Обстоятельства дела: Постановлением мэра г. Благовещенска в 1992 году был выделен земельный участок для индвидуального жилищного строительства. В марте 2016 года была проведена проверка, в ходе которой установлено, что строительство не ведется и земельный участок не используется по назначению. Был составлено протокол об административном правонарушении по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ и наложен штраф  в размере 20 000 рублей.

Позиция юриста компании:

Согласно Постановлению от 25.08.1992 № 820  о предоставлении земельных участков в пожизненно наследуемое владение, Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам и управлению архитектуры и градостроительства городской администрации было поручено установить границы земельных участков и выдать документы, удостоверяющих право на земельный участок.

Вместе с тем:

Во-первых, земельный участок гражданке так и не был предоставлен, договор пожизненно-наследуемого владения на заключался.

Во-вторых, границы земельного участка установлены не были и документы о праве пользования земельным участком гражданке не выдавались.

Поскольку право пользования земельного участка не возникло вследствие отсутствия договора, поэтому и состав правонарушения отсутствует.

Следовательно, гражданка без документов, подтверждающих право пользования земельным участком и без установленных границ, не имела возможности получить разрешение на строительство и использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением.

Из изложенного следует, что наша клиентка не имела возможности осуществлять строительство вследствие нарушения своих обязанностей Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам и управлением архитектуры и градостроительства городской администрации, поэтому ее вина в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ отсутствует.

Решением суда постановление заместителя главного государственного инспектора Амурской области по использованию и охране земель отменено, а производство по делу прекращено за отсутствием состава правонарушения.

Необходимо заметить, что наложению штрафа в подобной ситуации по данной статье подверглись много граждан г. Благовещенска. Однако это незаконно, в связи с чем нельзя оставлять это дело, а нужно обязательно обжаловать такие  штрафы в суде.

ООО "Единство"