
Студия красоты
Meledi Lashes

***
В ст. 556 «Передача недвижимости» Гражданского кодекса РФ прямо указано, что передача объекта от продавца покупателю осуществляется по передаточному акту, или иному документу о передаче, который удостоверяется обеими сторонами. Именно подписание этого акта, а не регистрация сделки или прав собственности, по нормам закона считается моментом фактической передачи имущества. И только с этого момента обязательства сторон сделки считаются исполненными.
Акт приема-передачи квартиры – это документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи квартиры и обязанностей по ее содержанию. После подписания данного акта квартира переходит в полноправное владение к покупателю и вся ответственность за ее сохранность ложится на его плечи.
К акту прилагаются ключи от квартиры и пакет документов, необходимых для предоставления в органы государственной регистрации жилого помещения.
Единого бланка и формы акта приема-передачи квартиры не утверждено законодательством.
Данный документ, как правило, содержит следующую информацию:
-
наименование акта;
-
дата и место составления;
-
участники сделки (ФИО, адреса проживания, паспортные данные);
-
описание объекта недвижимости (адрес, площадь, состояние);
-
основание: номер и дата договора купли-продажи/аренды;
-
информация об отсутствии взаимных претензий;
-
подписи сторон.